Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Grande à Héricy

Estimation théorique

Rue Grande,77850 Héricy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Grande,77850-Héricy indique un avis de valeur compris entre 330.000€ et 372.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.300€ et 3.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.758€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.758€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Héricy (77226), comprenant 2675 habitants est de 11,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.189€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,53€, à 16,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 853€ et 1.659€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-1436RUE GRANDE358236220000€3793€
2023-02-1436RUE GRANDE358236220000€3793€
2022-03-0911RUE GRANDE35642147000€2625€
2022-03-0911RUE GRANDE35642147000€2625€
2022-11-1811RUE GRANDE35642204000€3643€
2022-11-1811RUE GRANDE35642204000€3643€
2022-03-318PL DU GEN DE GAULLE376236275000€3618€
2022-03-318PL DU GEN DE GAULLE376236275000€3618€
2022-09-2811RUE DU CHEVAL BLANC4100162340000€3400€
2022-09-2811RUE DU CHEVAL BLANC4100162340000€3400€
2021-09-3010PL DU GEN DE GAULLE114925001113940€2264€
2021-09-3010PL DU GEN DE GAULLE114925001113940€2264€
2021-06-3019RUE DE L EGLISE611789310000€2650€
2021-06-3019RUE DE L EGLISE611789310000€2650€
2023-07-2625RUE DES FOSSES462165110000€1774€
2023-07-2625RUE DES FOSSES462165110000€1774€
2020-07-0317RUE DE L EGLISE1183640000€2222€
2020-07-0317RUE DE L EGLISE1183640000€2222€
2020-04-2417RUE ALBERT BERTHIER690472330000€3667€
2020-04-2417RUE ALBERT BERTHIER690472330000€3667€
2020-12-1837RUE DES FOSSES268315368000€5412€
2020-12-1837RUE DES FOSSES268315368000€5412€
2023-05-0317PL DU GEN DE GAULLE4121572334500€2764€
2023-05-0317PL DU GEN DE GAULLE4121572334500€2764€
2021-01-2013RUE DE L EGLISE696751313000€3260€
2021-01-2013RUE DE L EGLISE696751313000€3260€
2020-07-249RUE DE CHAMPAGNE7146356389000€2664€
2020-07-249RUE DE CHAMPAGNE7146356389000€2664€
2023-07-051RUE ELIE ROUSSELOT4145330220000€1517€
2023-07-051RUE ELIE ROUSSELOT4145330220000€1517€
2021-11-046RUE ELIE ROUSSELOT472583325000€4514€
2021-11-046RUE ELIE ROUSSELOT472583325000€4514€
2021-04-2722RUE DES FOSSES3120902345000€2875€
2021-04-2722RUE DES FOSSES3120902345000€2875€
2023-07-0422RUE DES FOSSES3120902356000€2967€
2023-07-0422RUE DES FOSSES3120902356000€2967€
2020-09-3013RUE ETIENNE DINET49070993500€1039€
2020-09-3013RUE ETIENNE DINET49070993500€1039€
2022-08-1715RUE FRANCOIS BARTHELEMY4107395200000€1869€
2022-08-1715RUE FRANCOIS BARTHELEMY4107395200000€1869€
2022-05-1013RUE FRANCOIS BARTHELEMY5110355280000€2545€
2022-05-1013RUE FRANCOIS BARTHELEMY5110355280000€2545€
2021-07-209RUE ELIE ROUSSELOT376925350000€4605€
2021-07-209RUE ELIE ROUSSELOT376925350000€4605€
2021-04-215656RUE DU FOSSE CHEVALIER71756537761800€4353€
2021-04-215656RUE DU FOSSE CHEVALIER71756537761800€4353€
2022-09-2111RUE FRANCOIS BARTHELEMY5120302235000€1958€
2022-09-2111RUE FRANCOIS BARTHELEMY5120302235000€1958€
2021-10-291RUE DE BELLEVUE4112536356000€3179€
2021-10-291RUE DE BELLEVUE4112536356000€3179€
2021-02-027RUE FRANCOIS BARTHELEMY564175170000€2656€
2021-02-027RUE FRANCOIS BARTHELEMY564175170000€2656€
2024-03-206RUE FRANCOIS BARTHELEMY4127600273000€2150€
2024-03-206RUE FRANCOIS BARTHELEMY4127600273000€2150€
2021-10-2115RUE DE BELLEVUE5106405179000€1689€
2021-10-2115RUE DE BELLEVUE5106405179000€1689€
2024-04-1114AV DE SAINT MARC4105753280000€2667€
2024-04-1114AV DE SAINT MARC4105753280000€2667€
2023-03-0811AV DE LA LIBERATION575703265000€3533€
2023-03-0811AV DE LA LIBERATION575703265000€3533€
2022-07-2016RUE FRANCOIS BARTHELEMY476439330000€4342€
2022-07-2016RUE FRANCOIS BARTHELEMY476439330000€4342€
2021-09-2116AV DE SAINT MARC468912317100€4663€
2021-09-2116AV DE SAINT MARC468912317100€4663€
2022-07-016RUE DU BAS SAMOIS47660347000€4566€
2022-07-016RUE DU BAS SAMOIS47660347000€4566€
2022-10-172RUE DES PATOUILLETS475918350000€4667€
2022-10-172RUE DES PATOUILLETS475918350000€4667€
2021-06-2851QUAI FRANKLIN ROOSEVELT7182822508400€2793€
2021-06-2851QUAI FRANKLIN ROOSEVELT7182822508400€2793€
2022-08-2963RUE DE BARBEAU11174266480000€2759€
2022-08-2963RUE DE BARBEAU11174266480000€2759€
2022-09-138RUE DU BAS SAMOIS39067348000€3867€
2022-09-138RUE DU BAS SAMOIS39067348000€3867€
2022-08-3135QUAI DE LA REPUBLIQUE5125325450000€3600€
2022-08-3135QUAI DE LA REPUBLIQUE5125325450000€3600€
2021-07-305QUAI DE LA REPUBLIQUE5132345598600€4535€
2021-07-305QUAI DE LA REPUBLIQUE5132345598600€4535€
2021-05-0610RUE DU BAS SAMOIS412065313800€2615€
2021-05-0610RUE DU BAS SAMOIS412065313800€2615€
2021-04-0114RUE FRANCOIS BARTHELEMY6165500405200€2456€
2021-04-0114RUE FRANCOIS BARTHELEMY6165500405200€2456€
2022-07-111AV DE FONTAINEBLEAU9243444212940€876€
2022-07-111AV DE FONTAINEBLEAU9243444212940€876€
2024-06-127QUAI DE LA REPUBLIQUE5116341355000€3060€
2024-06-127QUAI DE LA REPUBLIQUE5116341355000€3060€
2022-11-3021QUAI DE LA REPUBLIQUE480264326000€4075€
2022-11-3021QUAI DE LA REPUBLIQUE480264326000€4075€
2022-07-0739QUAI DE LA REPUBLIQUE6160287485000€3031€
2022-07-0739QUAI DE LA REPUBLIQUE6160287485000€3031€
2022-12-1647QUAI FRANKLIN ROOSEVELT7150312541000€3607€
2022-12-1647QUAI FRANKLIN ROOSEVELT7150312541000€3607€
2022-09-165345RUE DE BARBEAU6192583608000€3167€
2022-09-165345RUE DE BARBEAU6192583608000€3167€
2021-12-2215RUE DE CHAMPAGNE574500380000€5135€
2021-12-2215RUE DE CHAMPAGNE574500380000€5135€
2021-08-0327QUAI DE LA REPUBLIQUE7233975870000€3734€
2021-08-0327QUAI DE LA REPUBLIQUE7233975870000€3734€
2020-11-1741QUAI FRANKLIN ROOSEVELT9300564525350€1751€
2020-11-1741QUAI FRANKLIN ROOSEVELT9300564525350€1751€
2024-06-2041QUAI FRANKLIN ROOSEVELT93005641069320€3564€
2024-06-2041QUAI FRANKLIN ROOSEVELT93005641069320€3564€
2022-03-3016RUE DU BAS SAMOIS382549610000€7439€
2022-03-3016RUE DU BAS SAMOIS382549610000€7439€
2023-05-2621AV DE SAINT MARC4901633400000€4444€
2023-05-2621AV DE SAINT MARC4901633400000€4444€
2023-06-2357RUE DE BARBEAU695447334300€3519€
2023-06-2357RUE DE BARBEAU695447334300€3519€
2024-04-0823AV DE LA LIBERATION7142607344000€2423€
2024-04-0823AV DE LA LIBERATION7142607344000€2423€
2023-12-0410RTE DES VALLEES380500230000€2875€
2023-12-0410RTE DES VALLEES380500230000€2875€
2020-09-1619RUE DE CHAMPAGNE567374100000€1493€
2020-09-1619RUE DE CHAMPAGNE567374100000€1493€
2022-01-1020RUE DU BAS SAMOIS5120139460000€3833€
2022-01-1020RUE DU BAS SAMOIS5120139460000€3833€
2023-03-031RLE MATHIEU472415280000€3889€
2023-03-031RLE MATHIEU472415280000€3889€
2021-09-1717RUE DES SOURCES5130684383960€2954€
2021-09-1717RUE DES SOURCES5130684383960€2954€
2022-11-2924RUE DU BAS SAMOIS414448248000€1722€
2022-11-2924RUE DU BAS SAMOIS414448248000€1722€
2021-04-3037QUAI FRANKLIN ROOSEVELT5136119631700€4645€
2021-04-3037QUAI FRANKLIN ROOSEVELT5136119631700€4645€
2020-12-0714RUE DE LA FONTAINE DU SAULT5105651369900€3523€
2020-12-0714RUE DE LA FONTAINE DU SAULT5105651369900€3523€
2022-04-0826RUE DU BAS SAMOIS480185390000€4875€
2022-04-0826RUE DU BAS SAMOIS480185390000€4875€
2022-02-1774RUE DE BARBEAU6180500975000€5417€
2022-02-1774RUE DE BARBEAU6180500975000€5417€
2023-04-1421RUE DU BAS SAMOIS71911010600000€3141€
2023-04-1421RUE DU BAS SAMOIS71911010600000€3141€
2023-07-0711AV DE FONTAINEBLEAU5108970172500€1597€
2023-07-0711AV DE FONTAINEBLEAU5108970172500€1597€
2021-02-1228RUE DES SOURCES590745235000€2611€
2021-02-1228RUE DES SOURCES590745235000€2611€
2021-04-3020AV DE FONTAINEBLEAU6133500395300€2972€
2021-04-3020AV DE FONTAINEBLEAU6133500395300€2972€
2020-12-1618RUE PASTEUR8212500510000€2406€
2020-12-1618RUE PASTEUR8212500510000€2406€
2023-10-2551RUE DE BARBEAU383717307000€3699€
2023-10-2551RUE DE BARBEAU383717307000€3699€
2023-11-075RLE MATHIEU365508310000€4769€
2023-11-075RLE MATHIEU365508310000€4769€
2021-07-155RUE DES HAUTES BOULANGERES360885271000€4517€
2021-07-155RUE DES HAUTES BOULANGERES360885271000€4517€
2023-02-0829AV DE LA LIBERATION7143720430000€3007€
2023-02-0829AV DE LA LIBERATION7143720430000€3007€
2020-09-0444RUE DE CHAMPAGNE590675219900€2443€
2020-09-0444RUE DE CHAMPAGNE590675219900€2443€
2021-09-0256BD ARISTIDE BRIAND6230500590000€2565€
2021-09-0256BD ARISTIDE BRIAND6230500590000€2565€
2022-11-182RUE DE LA CAVE STE GENEVIEVE4134967440000€3284€
2022-11-182RUE DE LA CAVE STE GENEVIEVE4134967440000€3284€
2021-06-2431QUAI FRANKLIN ROOSEVELT8218698275000€1261€
2021-06-2431QUAI FRANKLIN ROOSEVELT8218698275000€1261€
2022-10-121CHE DU PETIT PONT4120228650000€5417€
2022-10-121CHE DU PETIT PONT4120228650000€5417€
2023-04-069RUE DES HAUTES BOULANGERES51341000495000€3694€
2023-04-069RUE DES HAUTES BOULANGERES51341000495000€3694€
2022-09-076RUE DES SOURCES5187821644220€3445€
2022-09-076RUE DES SOURCES5187821644220€3445€
2024-04-265CHE DU PETIT PONT390205400000€4444€
2024-04-265CHE DU PETIT PONT390205400000€4444€
2020-09-146CHE DE HALAGE5167440460000€2754€
2020-09-146CHE DE HALAGE5167440460000€2754€
2021-06-2941RUE DE BARBEAU254817238000€4407€
2021-06-2941RUE DE BARBEAU254817238000€4407€
2021-02-095343SEN DES CHENEVIS234336130000€3824€
2021-02-095343SEN DES CHENEVIS234336130000€3824€
2022-09-237RUE PAUL ALLAINE240337160000€4000€
2022-09-237RUE PAUL ALLAINE240337160000€4000€
2020-11-277RUE PAUL ALLAINE240710120000€3000€
2020-11-277RUE PAUL ALLAINE240710120000€3000€
2021-08-048CHE DES BEREAUX8221547850000€3846€
2021-08-048CHE DES BEREAUX8221547850000€3846€
2021-06-2924RUE PASTEUR255518310000€5636€
2021-06-2924RUE PASTEUR255518310000€5636€
2021-07-3011CHE DE HALAGE4135500582700€4316€
2021-07-3011CHE DE HALAGE4135500582700€4316€
2021-12-0927AV DE FONTAINEBLEAU586571347150€4037€
2021-12-0927AV DE FONTAINEBLEAU586571347150€4037€
2021-09-046CHE DU HAUT DE VAUX493761370000€3978€
2021-09-046CHE DU HAUT DE VAUX493761370000€3978€
2021-09-1644BD ARISTIDE BRIAND8121200305000€2521€
2021-09-1644BD ARISTIDE BRIAND8121200305000€2521€
2022-04-2929AV DE FONTAINEBLEAU6134500638500€4765€
2022-04-2929AV DE FONTAINEBLEAU6134500638500€4765€
2022-01-2725RUE DES HAUTES BOULANGERES5119600420000€3529€
2022-01-2725RUE DES HAUTES BOULANGERES5119600420000€3529€
2021-06-0338SEN DES CHENEVIS130232110000€3667€
2021-06-0338SEN DES CHENEVIS130232110000€3667€
2021-07-2335RUE PASTEUR5145598422250€2912€
2021-07-2335RUE PASTEUR5145598422250€2912€
2022-08-0510CHE DERRIERE L EGLISE6188737694850€3696€
2022-08-0510CHE DERRIERE L EGLISE6188737694850€3696€
2024-06-1030BD ARISTIDE BRIAND9196500980000€5000€
2024-06-1030BD ARISTIDE BRIAND9196500980000€5000€
2023-10-1942SEN DES CHENEVIS240487164000€4100€
2023-10-1942SEN DES CHENEVIS240487164000€4100€
2020-07-034CHE DU HAUT DE VAUX597905339000€3495€
2020-07-034CHE DU HAUT DE VAUX597905339000€3495€
2022-11-234RUE DE LA CROIX NEUVE6109667240000€2202€
2022-11-234RUE DE LA CROIX NEUVE6109667240000€2202€
2023-11-034RUE DE LA CROIX NEUVE6109667452100€4148€
2023-11-034RUE DE LA CROIX NEUVE6109667452100€4148€
2024-06-285281L HOPITAL474522230000€3108€
2024-06-285281L HOPITAL474522230000€3108€
2022-11-2426BD ARISTIDE BRIAND4158200620000€3924€
2022-11-2426BD ARISTIDE BRIAND4158200620000€3924€
2020-09-1530BD ARISTIDE BRIAND4108700430000€3981€
2020-09-1530BD ARISTIDE BRIAND4108700430000€3981€
2021-09-2916BD ARISTIDE BRIAND5162500517200€3193€
2021-09-2916BD ARISTIDE BRIAND5162500517200€3193€
2022-05-1120BD ARISTIDE BRIAND582855515000€6280€
2022-05-1120BD ARISTIDE BRIAND582855515000€6280€
2022-12-2253AV DE LA LIBERATION6106726315000€2972€
2022-12-2253AV DE LA LIBERATION6106726315000€2972€
2023-01-1729RUE DES HAUTES BOULANGERES5153500553552€3618€
2023-01-1729RUE DES HAUTES BOULANGERES5153500553552€3618€
2021-01-1434RUE PASTEUR5721184352400€4894€
2021-01-1434RUE PASTEUR5721184352400€4894€
2020-12-0437BD ARISTIDE BRIAND490834625000€6944€
2020-12-0437BD ARISTIDE BRIAND490834625000€6944€
2020-11-135366LE CHAMP JONG453451419650€7918€
2020-11-135366LE CHAMP JONG453451419650€7918€
2022-12-2262RUE DE BARBEAU246572185000€4022€
2022-12-2262RUE DE BARBEAU246572185000€4022€
2023-11-2811BD ARISTIDE BRIAND480133255000€3188€
2023-11-2811BD ARISTIDE BRIAND480133255000€3188€
2020-08-131CHE DE LA TOUFFE5127824459000€3614€
2020-08-131CHE DE LA TOUFFE5127824459000€3614€
2020-11-2411PL DU CARREFOUR470207305030€4358€
2020-11-2411PL DU CARREFOUR470207305030€4358€
2020-05-131RUE DE LA CROIX NEUVE6144500298000€2069€
2020-05-131RUE DE LA CROIX NEUVE6144500298000€2069€
2023-11-026BD ARISTIDE BRIAND5190880435000€2289€
2023-11-026BD ARISTIDE BRIAND5190880435000€2289€
2024-04-265CHE DE L HOPITAL22363633500€1457€
2024-04-265CHE DE L HOPITAL22363633500€1457€
2020-12-291CHE DES MANOEUVRES475510158000€2107€
2020-12-291CHE DES MANOEUVRES475510158000€2107€
2021-02-025714QUAI FRANKLIN ROOSEVELT3458230000€667€
2021-02-025714QUAI FRANKLIN ROOSEVELT3458230000€667€
2022-04-2239RUE DES HAUTES BOULANGERES354309166000€3074€
2022-04-2239RUE DES HAUTES BOULANGERES354309166000€3074€
2022-09-122CHE DU PETIT PONT4138173424100€3073€
2022-09-122CHE DU PETIT PONT4138173424100€3073€
2022-01-1714AV DU GEN LECLERC4125447883500€7068€
2022-01-1714AV DU GEN LECLERC4125447883500€7068€
2020-07-0840RUE DES HAUTES BOULANGERES484576424680€5056€
2020-07-0840RUE DES HAUTES BOULANGERES484576424680€5056€
2022-07-1126RUE PAUL ALLAINE71852190301000€1627€
2022-07-1126RUE PAUL ALLAINE71852190301000€1627€
2020-10-1516RUE FOUQUET61461082789500€5408€
2020-10-1516RUE FOUQUET61461082789500€5408€
2022-03-243RUE DU COIN MUZARD485135225000€2647€
2022-03-243RUE DU COIN MUZARD485135225000€2647€
2023-05-2614RUE FOUQUET825010651166700€4667€
2023-05-2614RUE FOUQUET825010651166700€4667€
2020-05-2237RUE PAUL ALLAINE4116219313000€2698€
2020-05-2237RUE PAUL ALLAINE4116219313000€2698€
2023-06-2837RUE PAUL ALLAINE4116219385000€3319€
2023-06-2837RUE PAUL ALLAINE4116219385000€3319€
2022-08-0450RUE DE BARBEAU6171670430000€2515€
2022-08-0450RUE DE BARBEAU6171670430000€2515€
2020-10-0118RUE GAMBETTA71300265000€2038€
2020-10-0118RUE GAMBETTA71300265000€2038€
2022-10-036CHE DE LA TOUFFE483500259000€3120€
2022-10-036CHE DE LA TOUFFE483500259000€3120€
2023-03-243BD ARISTIDE BRIAND240384180000€4500€
2023-03-243BD ARISTIDE BRIAND240384180000€4500€
2021-04-162BD ARISTIDE BRIAND375121367500€4900€
2021-04-162BD ARISTIDE BRIAND375121367500€4900€
2020-09-052LE CHEMIN DE CHAMPAGNE6130578346800€2668€
2020-09-052LE CHEMIN DE CHAMPAGNE6130578346800€2668€
2021-05-2516RUE DU COIN MUZARD4125204398400€3187€
2021-05-2516RUE DU COIN MUZARD4125204398400€3187€
2022-10-1826RUE FOUQUET37935120000€1519€
2022-10-1826RUE FOUQUET37935120000€1519€
2021-10-018RUE FOUQUET6190558972500€5118€
2021-10-018RUE FOUQUET6190558972500€5118€
2020-07-3143RUE DES HAUTES BOULANGERES6160895330000€2063€
2020-07-3143RUE DES HAUTES BOULANGERES6160895330000€2063€
2022-03-232CHE DU TERROIR51851339550000€2973€
2022-03-232CHE DU TERROIR51851339550000€2973€
2021-10-054CHE DES MANOEUVRES5161500404000€2509€
2021-10-054CHE DES MANOEUVRES5161500404000€2509€
2023-08-2922RUE AUGUSTE JOLY6157593467000€2975€
2023-08-2922RUE AUGUSTE JOLY6157593467000€2975€
2021-07-2014RUE GAMBETTA4118360360000€3051€
2021-07-2014RUE GAMBETTA4118360360000€3051€
2023-03-3023RUE FOUQUET25090306000€6120€
2023-03-3023RUE FOUQUET25090306000€6120€
2023-06-1215RUE DU SERGENT29230400000€4348€
2023-06-1215RUE DU SERGENT29230400000€4348€
2023-12-1418RUE DU COIN MUZARD5193236390000€2021€
2023-12-1418RUE DU COIN MUZARD5193236390000€2021€
2022-02-096CHE DES MANOEUVRES4120468310000€2583€
2022-02-096CHE DES MANOEUVRES4120468310000€2583€